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Construção em terreno próprio


Nesta linha de financiamento da Caixa você e sua família poderá construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento.

O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta.

Famílias com renda mensal até R$ 3.600​,00 possuem descontos especiais.

Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!

Entre e simule:

http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Melhor opção de compra para a sua renda



Imóveis: qual a melhor opção de compra para a sua renda?

A saída do aluguel, da casa dos pais ou o casamento à vista são as motivações principais para a compra do primeiro imóvel.

Nessa situação, o presidente da VistaCorp Empreendimentos Imobiliários, Luiz Francisco Viana Jr., explica que existem duas alternativas possíveis:

  • A compra de um imóvel na planta ou em construção oferece flexibilidade de pagamento, mas exige a espera durante a obra.


  • A compra de um imóvel pronto, que exige mais capital, porém, a possibilidade de ingresso imediato ao imóvel.

Plataforma Melhor Taxa


A plataforma Melhor taxa acaba de se juntar ao conjunto de ferramentas online que propõem ao consumidor agilizar a pesquisa dos prazos e taxas oferecidos por bancos nos financiamentos imobiliários.
Atualmente, a empresa conta com mais de 15 instituições financeiras, entre elas Banco do Brasil, Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Pan e Barigui. A startup assessora gratuitamente o cliente em todos os passos da obtenção de crédito, disponibilizando um especialista a fim de sanar quaisquer dúvidas quanto ao processo e contrato.

Ao comprar o imóvel de um amigo, sem banco, posso usar FGTS?


Pergunta do leitor: Vou comprar um imóvel de uma pessoa conhecida, com contrato de compra e venda, sem qualquer vínculo de financiamento com bancos. No contrato terá o valor da entrada e parcelas a serem pagas. Gostaria se sacar meu FGTS para dar como parte da entrada ao vendedor. É possível?

Resposta de Marcelo Prata*:

Você pode utilizar o FGTS para pagar à vista um imóvel, ou então, como parte de pagamento desde que o financiamento seja com uma instituição financeira.

Sendo assim, é condição essencial que o “financiamento” seja por meio de um banco e não diretamente com o vendedor do imóvel.

No seu caso, para que consiga utilizar o FGTS, o caminho é que esse saldo que irá ficar pendente seja financiado nas linhas tradicionais de crédito imobiliário disponíveis no mercado, seja na Caixa ou nos bancos privados.

Foi o direito à habitação que quisemos proteger


Foi aprovada na Assembleia da República uma alteração ao Novo Regime do Arrendamento Urbano, com origem numa iniciativa legislativa apresentada pelo PCP.

As alterações aprovadas (que resultaram da proposta e intervenção do PCP), vão no sentido de proteger os direitos dos inquilinos e arrendatários, de entre as quais se destaca:


- A prorrogação do período transitório por 10 anos para os idosos, as pessoas com incapacidade superior a 60% e o arrendamento não habitacional;

- A prorrogação do regime transitório por 8 anos (apesar de não corresponder à nossa proposta que era por 10 anos) para as pessoas com rendimentos inferiores a cinco retribuições mínimas nacionais anuais;

- A introdução de mais dois escalões na determinação do valor do máximo de renda para os rendimentos mais baixos;